Wo soll man eine Ferienwohnung kaufen?

Sie haben beschlossen eine Ferienwohnung zu kaufen? Gut! Wenn Sie sie ausschließlich selbst nutzen wollen, werden Sie wahrscheinlich am besten wissen, wo Sie sich am wohlsten fühlen...

Wenn Sie aber auch an Feriengäste vermieten möchten, sollten Sie sich doch einige Gedanken zum Standort machen.

Ausschlaggebend ist natürlich auch, ob Sie ihre Ferienwohnung auch selbst nutzen möchten oder ausschließlich als Kapitalanlage nutzen möchten.

Wenn es eine Kapitalanlage sein soll, kommt es noch darauf an, wie viel Geld Sie zur Verfügung haben. Eine Ferienwohnung auf Sylt, in Scharbeutz oder in einer angesagten Großstadt kostet ein kleines Vermögen, kann aber bestimmt auch gut vermietet werden. Steht Ihnen aber ein kleineres Budget zur Verfügung, müssen Sie sorgfältig suchen und auswählen.

Welche Urlaubsgäste möchten Sie ansprechen? Die Strandurlauber? Die Sportler? Die Radler? Die Vogelbeobachter? Die Biker?

Natürlich gibt es die verschiedensten Interessen bei den Urlaubsgästen. Haben Sie sich eine Gegend ausgesucht, sollten Sie am besten selbst dort schon einmal einen Urlaub verbracht haben. Nur so können Sie sich ein Bild machen. 

Für uns war es wichtig, dass die Wohnung in der Nähe unseres Wohnortes liegt. das war natürlich einfach, da wir am Harzrand wohnen und der Harz ja ein beliebtes Urlaubsziel ist. Trotzdem finden ich es auch von Vorteil, wenn die Wohnung schnell erreichbar ist, denn man muss die Wohnung ja auch vorbereiten und die Gäste empfangen. Im Idealfall hat man vor Ort eine Person, die dies alles zuverlässig erledigt, entweder in Form eines  450,-€ Jobs oder man hat eine Firma vor Ort, die dies tut.

Es gibt auch Firmen, die einem die gesamte Arbeit abnehmen und nicht nur die Reinigung und Schlüsselübergabe tätigen, sondern auch die Vermarktung übernehmen. Dieser Service muss natürlich auch bezahlt werden.

Nach welchen Kriterien haben Sie ihre Ferienwohnung ausgesucht? Wie vermarkten Sie sie? Ich bin gespannt auf ihre Kommentare!

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